আপনি যদি ইন্টারনেটে একটি বাড়ি কেনার পদক্ষেপগুলি ( steps to buying a house ) অনুসন্ধান করছেন বা সম্ভবত আপনি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা ( first time home buyer ) যিনি তখন ( houses to buy ) বাড়ি কিনতে চান ( buying a home ) , আপনি সঠিক জায়গায় এসেছেন৷ এখানে, আমরা আপনাকে একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করব, আমরা আপনাকে একটি বাড়ি ( buying a house ) কেনার সুবিধা ( buying a house ) এবং অসুবিধাগুলি বলব ৷ তাই ভালো ও সঠিক জ্ঞান পেতে সম্পূর্ণ পোস্টটি পড়ুন কারণ আপনিও জানেন অর্ধেক এবং অসম্পূর্ণ জ্ঞান খুবই ক্ষতিকর।
একটি বাড়ি কেনা: আপনি কি একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত | Buying a Home: Are You Ready to Buy a Home?
বাড়ির মালিকানা অনেক লোকের জন্য একটি দুর্দান্ত দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ। কিন্তু
কখনও কখনও আপনি একটি কেনার জন্য আর্থিকভাবে প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত ভাড়া নেওয়া আরও বোধগম্য হয়৷
বাড়ি.
আপনি যদি সর্বোচ্চ 5% কম করে জুতার বাজেটে কিনছেন
আপনার ঋণদাতা দ্বারা অনুমোদিত ক্রয় মূল্য, আপনি সম্ভবত একটি ভাড়া বন্ধ ভাল
দীর্ঘ সময় এটি আপনাকে একটি বড় ডাউন পেমেন্ট এবং জরুরি অবস্থা সংরক্ষণ করতে দেবে
তহবিল, তাই আপনি নগদ এবং হারানোর একটি বন্ধকী অর্থের মধ্যে strapped না
বাড়িটি কেনার জন্য আপনি অনেক পরিশ্রম করেছেন।
আপনি কেনা সম্পর্কে বেড়া এখনও? এখানে গুরুত্বপূর্ণ জিনিস আছে
আপনি কিনতে প্রস্তুত কিনা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিবেচনা করুন।
আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Home Insurance: হোম ইন্স্যুরেন্সে বাঁচানোর 6টি উপায়
ক্রয় – একটি বাড়ি কেনার পদক্ষেপ | Buying – steps to buying a house
]buying a home, first time home buyer, buying a house, houses to buy, steps to buying a house
ভাল – একটি বাড়ি কেনা | Pros – buying a home
জোরপূর্বক সঞ্চয়: বেশিরভাগ লোক তাদের বন্ধকীকে অন্য সব ঋণের চেয়ে এগিয়ে রাখে,
এবং সঙ্গত কারণে—আপনি যদি আপনার বন্ধকী পরিশোধ করা বন্ধ করেন, তাহলে আপনি আর থাকবেন না
আপনার মাথার উপর একটি ছাদ আছে।
ভাল ঋণ (বেশিরভাগ সময়) : আপনি যখন একটি বাড়ি কিনবেন , তখন আপনি বিনিয়োগ করছেন
এমন কিছু যা মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে (অর্থের জগতে, এটি
একটি প্রশংসাকারী সম্পদ হিসাবে পরিচিত )। একদিন তুমি (আশা করি) বন্ধক থাকবে-
বিনামূল্যে
আয় : একটি বাড়ি শুধু থাকার জায়গা নয়। আপনার বাড়িতে যদি একটি বেসমেন্ট থাকে
স্যুট বা একটি ডুপ্লেক্স, ইউনিট ভাড়া করুন এবং এমনকি আপনার বন্ধকী পরিশোধ করুন
দ্রুত
লিভারেজিং : লিভারেজিং মানে আপনি অন্য কারো টাকা ধার করছেন
(ব্যাঙ্কের) একটি সম্পদ কেনার জন্য (একটি বাড়ি) । যদি সবকিছু পরিকল্পনা অনুযায়ী হয়, তাহলে আপনি আপনার বন্ধকী পরিশোধ করবেন এবং রিয়েল এস্টেটের দামের সম্ভাব্য বৃদ্ধির সাথে সাথে আপনার
বাড়ির দাম অনেক বেশি হবে।
buying a home, first time home buyer, buying a house, houses to buy, steps to buying a house
আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Landlord: বাড়িওয়ালার ভালো-মন্দ কী
স্বাধীনতা এবং গোপনীয়তা : আপনাকে অনুমতির জন্য বাড়িওয়ালাকে জিজ্ঞাসা করতে হবে না
আঁকা বা ল্যান্ডস্কেপ (আপনি জায়গা মালিক).
ট্যাক্স ক্রেডিট : আপনি যদি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা হন, আপনি বাড়ির দাবি করতে পারেন৷
ক্রেতার ট্যাক্স ক্রেডিট (HBTC)। এই অ-ফেরতযোগ্য ট্যাক্স ক্রেডিট একটি উপর ভিত্তি করে
সর্বনিম্ন ব্যক্তিগত আয় করের হার দ্বারা গুণিত $5,000 এর পরিমাণ (15%
2016)। 2016 সালে, আপনি এই ক্রেডিট দাবি করে প্রায় $750 পকেটস্থ করবেন। আপনি যদি
$450,000 এর কম মূল্যে একটি নতুন বাড়ি কেনা এবং এটি আপনার প্রধান বাসস্থান,
আপনি GST/HST নতুন হাউজিং রিবেটের জন্যও যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।
buying a home, first time home buyer, buying a house, houses to buy, steps to buying a house
আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Side Hustle: অর্থ উপার্জনের জন্য 23টি সেরা সাইড হাস্টল
ট্যাক্স শেল্টার : বেশিরভাগ ক্ষেত্রে যখন আপনি আপনার প্রধান বাসস্থান বিক্রি করেন, আপনি
বাড়ির মূল্যে লাভের উপর ট্যাক্সে একটি পয়সাও দিতে হবে না
(যদিও আপনি যদি আপনার বাড়ির কিছু অংশ ভাড়া নেন বা একটি গৃহ-ভিত্তিক ব্যবসা থাকে
এবং মূলধন খরচ ভাতা দাবি করুন, আপনাকে মূলধন লাভ কর দিতে হতে পারে)।
হোম ইক্যুইটি : একবার আপনি কিছু ইক্যুইটি তৈরি করলে আপনার টাকা পরিশোধ করে
বন্ধকী, আপনি আপনার বাড়ির মূল্যে ট্যাপ করতে পারেন এবং খুব সস্তায় ধার নিতে পারেন
একটি HELOC দিয়ে রেট করুন।
আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Great Credit: গ্রেট ক্রেডিট এর অর্থ কী?
অসুবিধা – একটি বাড়ি কেনা | Cons – buying a house
সমাপনী খরচ: যদি না আপনি পাঁচ বছর বা তার বেশি সময় ধরে থাকার পরিকল্পনা করছেন,
আপনি সাধারণত ভাড়া থেকে ভাল. ক্রয়-বিক্রয় থেকে ক্লোজিং খরচ
আপনার বাড়ি সহজেই আপনার কেনা থেকে যে কোনো লাভ মুছে ফেলতে পারে।
buying a home, first time home buyer, buying a house, houses to buy, steps to buying a house
বহন খরচ : আপনার বন্ধকী পেমেন্টের উপরে, আপনাকে কাঁটাচামচ করতে হবে
ইউটিলিটি, সম্পত্তি কর এবং বাড়ির বীমার জন্য অর্থের বেশি। এই বহন
খরচ আপনার বেতনের তুলনায় অনেক দ্রুত বৃদ্ধির অভ্যাস আছে।
রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত : বছরের পর বছর ধরে, আপনাকে মেগা ব্যয় করতে হবে
একটি নতুন ছাদ, চুল্লি, জানালা … তালিকা যায়. এই খরচের জন্য আপনার বাড়ির মূল্যের 3% থেকে 5% পর্যন্ত বাজেট। একটি $500,000 বাড়ির জন্য, যে আপ
প্রতি বছর $25,000।
এই সুবিধা এবং অসুবিধা ওজন করার জন্য সময় নিন। কেনা বা ভাড়া শুধুমাত্র একটি আর্থিক নয়
সিদ্ধান্ত, এটা একটি আবেগপূর্ণ এক. সমস্ত কারণ বিবেচনা করুন এবং সেরা কি সিদ্ধান্ত
তোমার জন্য.
কেনার আগে চারটি বিষয় বিবেচনা করুন
- আপনি কতদিন সেখানে বাস করার পরিকল্পনা করছেন? আপনি যদি কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে থাকার পরিকল্পনা না করেন তবে আপনি সম্ভবত
ভাড়া দেওয়া ভাল।
- আপনার দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা কি? আপনি একটি পরিবার শুরু করার পরিকল্পনা করছেন? আপনি একটি জন্য স্থান পরিবর্তন কিছু মনে করবেন না
চাকরির পদোন্নতি?
- আপনি একটি বাড়ি বহন করতে পারেন? আপনি হাউস হান্টিং শুরু করার আগে, কীভাবে তা দেখতে একটি বন্ধকের জন্য প্রাক-অনুমোদন পান
অনেক বাড়ি আপনি সামর্থ্য করতে পারেন.
- কিভাবে একটি বাড়ি আপনার মাসিক বাজেটকে প্রভাবিত করবে? একটি বাজেট আপ করুন যেন আপনি ইতিমধ্যে বাড়ির মালিক এবং
এটি আপনার জীবনধারাকে কীভাবে প্রভাবিত করবে তা দেখুন
buying a home, first time home buyer, buying a house, houses to buy, steps to buying a house
আরও তথ্যের জন্য আরও পড়ুন: Debt Consolidation: খারাপ ক্রেডিট জন্য সেরা ঋণ একত্রীকরণ ঋণ
FAQ
কিভাবে একটি বাড়ি কিনবেন – ধাপে ধাপে গাইড
ধাপ 2: অবস্থান এবং সম্পত্তির ধরন বাতিল করুন
ধাপ 3: সম্পত্তি ভাড়ার হার অন্বেষণ করুন
ধাপ 4: সম্পত্তির পুনঃবিক্রয় মূল্য
ধাপ 5: ঋণের যোগ্যতা এবং ইএমআই পরীক্ষা করুন
ধাপ 6: স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন ফি
আজ আমরা এমন 5টি অ্যাপের কথা বলছি, যেটি আপনার জন্য একটি ভাড়া বাড়ি খুঁজতে একজন ‘দালাল’-এর ভূমিকা পালন করবে, তাও একেবারে বিনামূল্যে:
99ACRES। এই জনপ্রিয় সম্পত্তি পোর্টালটি 99 একর। ,
ম্যাজিকব্রিক্স। ম্যাজিকব্রিক্স অ্যাপটিতে একটি জিপিএস বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যার মাধ্যমে আপনি অবস্থান অনুযায়ী বাড়িটি বেছে নিতে পারেন। , OLX।
,
NESTAWAY।,
ফ্ল্যাট চ্যাট।
আমি কখন বাড়ি সরিয়ে নেব?
- এই বাস্তু দোষ দেখলে সঙ্গে সঙ্গে বাড়ি থেকে সরে যান।
- যদি দেখেন উত্তর ও পূর্ব দিক বন্ধ বা খুব পূর্ণ। ,
- আপনি যদি লক্ষ্য করেন যে সম্পত্তির উত্তর-পূর্ব অংশটিও উচ্চতার নয়।
- পশ্চিম দিক খুব খোলা থাকলে ঘর পরিবর্তন করুন।
- যদি পশ্চিম অঞ্চলে একটি জলের ট্যাঙ্ক, একটি গর্ত, একটি বেসমেন্ট বা এমনকি একটি কূপ থাকে।
একজন ভাড়াটিয়া কি বাড়িওয়ালা হতে পারে?
আইন কি বলে?
আইন বিশেষজ্ঞদের মতে, যদি দেখা যায়, ভাড়াটিয়া কোনো সম্পত্তি দাবি করতে পারে না এবং মালিকের সম্পত্তিতে তার কোনো অধিকার নেই। তবে, এর অর্থ এই নয় যে তিনি এটি করতে পারবেন না, এটি বিভিন্ন পরিস্থিতিতে নির্ভর করে।
এই পোস্টটি পড়ার জন্য এবং আপনার মূল্যবান সময় দেওয়ার জন্য আপনাকে অনেক ধন্যবাদ, আপনি যদি এই পোস্টটি পছন্দ করেন বা আপনি এই পোস্টটি দ্বারা অনেক সাহায্য করে থাকেন, তাহলে নীচে দেওয়া সোশ্যাল বোতামগুলির সাহায্যে এটিকে সোশ্যাল মিডিয়াতে শেয়ার করুন।